REALISINVEST EUROPA
Der REALISINVEST EUROPA ist ein offener Immobilien-Publikumsfonds, der privaten Anlegern die Chance bietet, bereits mit einem geringen Betrag europaweit in Immobilien zu investieren. Wenn Sie nach einer Anlagemöglichkeit suchen, um Ihr Vermögen aufzubauen oder zu optimieren und dabei keine großen Risiken eingehen wollen, dann kann der REALISINVEST EUROPA eine interessante Alternative für Sie sein.
REALISINVEST EUROPA: DAS EUROPÄISCHE IMMOBILIEN NETZWERK

Europa ist in Bewegung: Wirtschaft, Handel, Arbeitswelten, Transport und Tourismus sind im Wandel und bilden immer neue Anknüpfungspunkte – das gilt auch für Immobilien. Wer „netzwerken“ kann, ist klar im Vorteil. Deshalb ist der REALISINVEST EUROPA von Anfang an als breit diversifiziertes Immobilien-Netzwerk angelegt. Das erfordert ein erfahrenes und flexibles Fondsmanagement, das Trends an den internationalen Immobilienmärkten frühzeitig erkennen und Chancen nutzen kann.

Der Europäer

 

REALISINVEST EUROPA baut auf werthaltige Immobilien an Standorten in Europa, an denen das Leben und die Wirtschaft pulsieren.

Der Allrounder

 

REALISINVEST EUROPA setzt auf Immobilien-Vielfalt – und einen durchdachten Mix von Nutzungsarten (wie z.B. Büro, Hotel, Logistik und Handel).

Der Offene

 

REALISINVEST EUROPA ist offen für alle Anleger, die sich ab 25 Euro europaweit an Immobilien beteiligen möchten.

Der Zukunftsorientierte

 

REALISINVEST EUROPA hat die Zukunft im Blick – er baut ein Portfolio mit Wertentwicklungs-Potential auf und strebt moderne, nachhaltige Immobilien-Standards an.

AUCH FÜR IMMOBILIEN GILT: NETWORKING BRINGT VORTEILE
Unser Arbeitsleben verändert sich – und damit die Anforderungen an Büros. Wie wir reisen, beeinflusst das Hotelangebot. Wie wir einkaufen, wirkt sich auf Logistik und Verkehr aus. Das Fondsmanagement des REALISINVEST EUROPA erkennt die Zusammenhänge und gestaltet Veränderungen aktiv.

Wo das Leben pulsiert

Willkommen im Netzwerk

Immobilien Experten vor Ort

Das Netzwerk des REALISINVEST EUROPA steht: die Experten der Real I.S. sind an mehreren Standorten in Europa vor Ort und bestens vernetzt. So können sie die Entwicklung der europäischen Immobilienmärkte vorausschauend begleiten und flexibel reagieren.

Der Blick in die Zukunft

Smart City, Smart Buildings, Umweltbewusstsein und Energie-Effizienz sind die Themen der Zeit, die nicht nur alle beschäftigen, sondern auch den Wert von Immobilien direkt oder indirekt beeinflussen. Der REALISINVEST EUROPA hat diese Entwicklungen fest im Blick.
RENTABLE ANLAGE-ALTERNATIVEN SIND GEFRAGT

Viele Anleger fragen sich, wie sie in den Zeiten von Niedrig- oder gar Nullzinsen ihr Geld anlegen sollen. Wo sind die Anlage-Alternativen, die Renditechancen bieten – bei gleichzeitig überschaubaren Risiken?

Der REALISINVEST EUROPA bietet eine solche Anlage-Alternative*. Er richtet sich gezielt an private Anleger, die von der Entwicklung der europäischen Immobilienmärkte profitieren wollen. Wenn Sie Geld in den REALISINVEST EUROPA anlegen möchten, ist eine mittel- bis langfristige Anlagedauer von mindestens 5 Jahren empfehlenswert. Die gesetzliche Mindesthaltefrist beträgt 24 Monate, die Kündigungsfrist 12 Monate.

*) Bei einer Investition in den „REALISINVEST EUROPA“ handelt es sich um die Risikoklasse 2 (von 7). Sie ist somit insbesondere für konservative Anleger geeignet. Da der Fonds bei Auflegung noch keinen Track Record aufweist, legt der Emittent zunächst den SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) fest.

Die ESG Strategie des REALISINVEST EUROPA: Verantwortung übernehmen für eine lebenswerte Zukunft

NACHHALTIGKEIT – EINE ENTSCHEIDUNG FÜR DIE ZUKUNFT

Mit der ESG-Strategie für den REALISINVEST EUROPA möchte die Real I.S. in ihrer Rolle als Kapitalverwaltungsgesellschaft die sogenannten ESG-Kriterien Umwelt (Environment), Soziales (Social) und gute Unternehmensführung (Governance) fördern. Das erklärte Ziel des REALISINVEST EUROPA ist es, ein werthaltiges Immobilien-Portfolio aufzubauen, das einen positiven Beitrag zu dem von der Europäischen Union definierten Umweltziel des Klimaschutzes leistet. Um diesem Anspruch gerecht zu werden, hat die Real I.S. für den REALISINVEST EUROPA eine Reihe von ökologischen Merkmalen im Sinne des Artikels 8 Absatz 1 der EU-Offenlegungsverordnung sowie messbare Bewertungskriterien festgelegt. Ihre Erfüllung wird bei jeder Investitionsentscheidung im Rahmen eines ESG-Checks geprüft.

Die ESG-Strategie des REALISINVEST EUROPA ist zudem wesentlich dadurch geprägt, dass sich die Real I.S. durch Unterzeichnung der internationalen PRI-Initiative der UN (Principles for Responsible Investment) zur Berücksichtigung der Prinzipien für verantwortliches Investieren bei ihren Investitionsentscheidungen verpflichtet hat. Insoweit berücksichtigt die Real I.S. bei ihren Investitionsentscheidungen für den REALISINVEST EUROPA neben den vorgenannten ökologischen Merkmalen auch weitere Nachhaltigkeitsaspekte aus den Bereichen Soziales und guter Unternehmensführung im Rahmen eines eigenen ESG-Leitbilds.

> Zur ESG Strategie des REALISINVEST EUROPA
> Mehr zur ESG Strategie der Real I.S.

Das Portfolio

Aktuelle Ankäufe und Immobilien in Anbindung

REALISINVEST EUROPA: DIE MISCHUNG MACHT DEN UNTERSCHIED

Europaweit zieht es die Menschen immer mehr dorthin, wo sich Leben, Freizeit, Shopping und Arbeit konzentrieren. Damit steigt auch der Bedarf an geeigneten Gebäuden – wie Büros, Hotels, Logistik- und Handelsimmobilien. Der REALISINVEST EUROPA setzt auf diesen ausgewogenen Immobilien-Mix und bildet ein passendes Immobilien-Netzwerk. So werden eventuelle Risiken gestreut, weil sich die Erträge des Fonds auf verschiedene Arten der Nutzung, unterschiedliche Branchen und verschiedenste Mieter verteilen.

Portfolioaufteilung nach Ländern

Portfolioaufteilung nach Nutzungsarten

Wertentwicklung

Stichtag
21.09.2021
Nettoinventarwert (NAV)
446114910.14 EUR

 

 
Umlaufende Anteile
17443744.550
Bruttoinventarwert (GAV)
581318313.19 EUR

 

Ausgabepreis

Aktuell
26.91 EUR
Vortag
26.91 EUR
Veränderung Vortag
0.00 EUR
Veränderung Vortag in %
0

 

 

Rücknahmepreis

Aktuell
25.57 EUR
Vortag
25.57 EUR
Veränderung Vortag
0.00 EUR
Veränderung Vortag in %
0

 

Frühere Wertentwicklung

Der Fonds wurde am 11.11.2019 aufgelegt. Die frühere Wertentwicklung der Kalenderjahre wurde in Euro berechnet. Bei der Berechnung wurden sämtliche Kosten und Gebühren mit Ausnahme des Ausgabeaufschlags berücksichtigt. Die frühere Wertentwicklung ist keine Garantie für die künftige Entwicklung.

Chancen und Risiken

Wesentliche Chancen

  • Bereits mit einem geringen Betrag investieren Sie europaweit in attraktive Immobilien und profitieren von den erwirtschafteten Erträgen.

Wesentliche Risiken*

  • Es besteht das Risiko marktbedingter Kursschwankungen – im Ausnahmefall (z. B. aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögens- gegenstände) kann die Rücknahme ausgesetzt werden. Ferner ist die Rückgabe der Anteile durch die Rückgabefrist von 12 Monaten bzw. die Mindesthaltedauer von 24 Monaten eingeschränkt.
  • Sie haben Teil an einem stetig wachsenden, professionell gemanagten Immobilienportfolio, das durch die angestrebte breit gestreute Zusammensetzung (z. B. Länder, Nutzungsarten, Mieter) das Risiko minimieren und die Renditen stabilisieren kann.
  • Typische Immobilien-Risiken, z. B. geringere Mieteinnahmen wegen Leerstand oder Zahlungsunfähigkeit von Mietern, Änderung der Marktsituation, geringere Bewertung der Immobilie, außerplanmäßige Instandhaltungskosten, Projektentwicklungsrisiken.
  • Sie nutzen die Chance auf eine solide und steuerlich attraktive Geldanlage, denn ein Teil der Erträge bleibt steuerfrei (für den Fonds beträgt die Teilfreistellung 60%).
  • Eine Änderung der steuerlichen, rechtlichen bzw. regulatorischen Rahmenbedingungen kann sich (ggf. auch rückwirkend) nachteilig auf die Ertragslage bzw. Wertentwicklung des Fonds auswirken.

*Eine Ausführliche Darstellung der Risiken entnehmen Sie bitte den Wesentlichen Anlegerinformationen sowie dem Abschnitt Risikohinweise" des Verkaufsprospekts.

REALISINVEST EUROPA im Überblick

Fondsname REALISINVEST EUROPA
Kapitalverwaltungsgesellschaft Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement, München
Fondsart Offener Immobilien-Publikumsfonds
WKN/ISIN A2PE1X/DE000A2PE1X0
Fondsauflage 11.11.2019
Währung Euro
Ausschüttung jährlich*, 2–2,5 % (vor Steuer) angestrebt
Ausgabeaufschlag** 6 % (derzeit 5,25 %)
Rücknahmeabschlag wird nicht erhoben
Haltedauer mindestens 24 Monate, empfohlen mindestens 5 Jahre
Laufende Kosten (Prognose)*** 1,072 % p. a. des durchschnittlichen Nettoinventarwerts
  1,000 % davon: Verwaltungsgebühr
Orderannahmeschluss**** 12 Uhr eines jeden Wertermittlungstages

*) Ausschüttung unmittelbar nach Erscheinen des Jahresberichts – spätestens zum 31.03. des Folgejahres.**) Es steht der Gesellschaft frei, einen niedrigeren Ausgabeaufschlag zu berechnen.***) Die laufenden Kosten können von Jahr zu Jahr schwanken – sie umfassen u. a. nicht die Gebühren bei An- und Verkäufen, Umbau, die Transaktionskosten und die Kosten für Immobilien und Immobilien-Gesellschaften. Eine ausführliche Darstellung der Kosten und Gebühren können u. a. den Besonderen Anlagebedingungen entnommen werden, welche im Verkaufsprospekt abgedruckt sind.****) Der Orderannahmeschluss kann von der Gesellschaft jederzeit geändert werden.

Hier finden Sie alle aktuellen Publikationen rund um den REALISINVEST EUROPA

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Halbjahresbericht

Quartalsbericht

Factsheet

Immobilien Factsheets

ÜBER DIE REAL I.S.

Die Real I.S. Gruppe ist einer der führenden deutschen Anbieter von Immobilien-Investments für private und institutionelle Anleger. Aktuelle Investitionsschwerpunkte sind Deutschland, Europa und Australien. Die Real I.S. hat bereits langjährige Erfahrung mit dem Management von offenen Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Anleger. Der REALISINVEST EUROPA ist der erste offene Immobilien-Publikumsfonds der Real I.S. AG.

> MEHR INFORMATION

Wichtige Hinweise: Diese Webseite dient lediglich Werbezwecken und stellt weder eine individuelle Anlageempfehlung noch ein Angebot auf Kauf von Anteilen am REALISINVEST EUROPA dar. Eine Anlageentscheidung für den Erwerb von Anteilen kann ausschließlich auf Grundlage des Verkaufsprospekts und der wesentlichen Anlegerinformationen in ihrer jeweils aktuellen Fassung, des letzten veröffentlichten Jahres- und ggf. Halbjahresberichts und des jüngsten Nettoinventarwerts erfolgen. Diese sind auf dieser Internetseite www.realisinvest.de unter Downloads erhältlich bzw. können bei der Real I.S. AG als Kapitalverwaltungsgesellschaft kostenlos angefordert werden.