Europa ist in Bewegung: Wirtschaft, Handel, Arbeitswelten, Transport und Tourismus sind im Wandel und bilden immer neue Anknüpfungspunkte – das gilt auch für Immobilien. Wer „netzwerken“ kann, ist klar im Vorteil. Deshalb ist der REALISINVEST EUROPA von Anfang an als breit diversifiziertes Immobilien-Netzwerk angelegt. Das erfordert ein erfahrenes und flexibles Fondsmanagement, das Trends an den internationalen Immobilienmärkten frühzeitig erkennen und Chancen nutzen kann.

Viele Anleger fragen sich, wie sie in den aktuellen Krisenzeiten ihr Geld anlegen sollen. Wo sind die Anlage-Alternativen, die mittel- und langfristig Renditechancen bieten – bei gleichzeitig überschaubaren Risiken?

Der REALISINVEST EUROPA bietet eine solche Anlage-Alternative*. Er richtet sich gezielt an private Anleger, die von der Entwicklung der europäischen Immobilienmärkte profitieren wollen. Wenn Sie Geld in den REALISINVEST EUROPA anlegen möchten, ist eine mittel- bis langfristige Anlagedauer von mindestens 5 Jahren empfehlenswert. Die gesetzliche Mindesthaltefrist beträgt 24 Monate, die Kündigungsfrist 12 Monate.

_{*) Der SRI (Summary Risk Indicator) ist ein standardisierter Risikoindikator, der u.a. die Volatilität eines Finanzinstruments (Marktrisiko) berücksichtigt. Die Berechnung ergibt eine Rangfolge auf einer Skala von 1 bis 7, wobei 1 das niedrigste und 7 das höchste Risiko darstellt. Bei einer Investition in den "REALISINVEST EUROPA" handelt es sich um die Risikoklasse 2. Sie ist auch für konservative Anleger geeignet.}

Europaweit zieht es die Menschen immer mehr dorthin, wo sich Leben, Freizeit, Shopping und Arbeit konzentrieren. Damit steigt auch der Bedarf an geeigneten Gebäuden – wie Büros, Hotels, Logistik- und Handelsimmobilien. Der REALISINVEST EUROPA setzt auf diesen ausgewogenen Immobilien-Mix und bildet ein passendes Immobilien-Netzwerk. So werden eventuelle Risiken gestreut, weil sich die Erträge des Fonds auf verschiedene Arten der Nutzung, unterschiedliche Branchen und verschiedenste Mieter verteilen.

^{*Stand 31.12.2022}

Der Fonds wurde am 11.11.2019 aufgelegt. Die frühere Wertentwicklung der Kalenderjahre wurde in Euro berechnet. Bei der Berechnung wurden sämtliche Kosten und Gebühren mit Ausnahme des Ausgabeaufschlags berücksichtigt. Die frühere Wertentwicklung ist keine Garantie für die künftige Entwicklung.

^{*Eine Ausführliche Darstellung der Risiken entnehmen Sie bitte dem Abschnitt „Risikohinweise" des Verkaufsprospekts.}

_{*) Ausschüttung unmittelbar nach Erscheinen des Jahresberichts – spätestens zum 31.03. des Folgejahres.**) Es steht der Gesellschaft frei, einen niedrigeren Ausgabeaufschlag zu berechnen.***) Die laufenden Kosten können von Jahr zu Jahr schwanken – sie umfassen u. a. nicht die Gebühren bei An- und Verkäufen, Umbau, die Transaktionskosten und die Kosten für Immobilien und Immobilien-Gesellschaften. Eine ausführliche Darstellung der Kosten und Gebühren können u. a. den Besonderen Anlagebedingungen entnommen werden, welche im Verkaufsprospekt abgedruckt sind.****) Der Orderannahmeschluss kann von der Gesellschaft jederzeit geändert werden.}

Das erklärte Ziel des REALISINVEST EUROPA ist es, ein werthaltiges Immobilien-Portfolio aufzubauen, das ökologische Aspekte fördert, welche den Fokus auf die Begrenzung der globalen Erderwärmung legen - konkret: auf das Klimaziel von weniger als 1,5°C Erderwärmung bis zum Jahr 2050 gegenüber dem vorindustriellen Niveau.

Um diesem Anspruch gerecht zu werden, haben wir für den REALISINVEST EUROPA eine Reihe von ökologischen Merkmalen* und messbare Nachhaltigkeitsindikatoren festgelegt. Ob eine Immobilie diese erfüllt, prüfen wir bei jeder Investitionsentscheidung ganz genau, z.B. was die Begrenzung der Treibhausgasemissionen angeht. Außerdem berücksichtigen wir bei Investitionen für den REALISINVEST EUROPA die wichtigsten nachteiligen Auswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren (auch: principal adverse impacts bzw. PAI).

Lesen Sie mehr in den Informationen nach Art. 10 der Offenlegungsverordnung.

^{*im Sinne des Artikels 8 Absatz 1 der EU-Offenlegungsverordnung}

> REALISINVEST EUROPA - Informationen nach Art. 10 der Offenlegungsverordnung

> REALISINVEST EUROPA - Nachhaltigkeitsbezogene Angaben aus den vorvertraglichen Informationen

> Mehr zur ESG-Strategie der Real I.S.

>WICHTIGER HINWEIS:  REALISINVEST EUROPA - Änderung der Anlagebedingungen zum 01.01.2023

_{Neben den aufgeführten Publikationen halten wir zusätzliche Informationen, z.B. Berichte, die aufgrund von bank- oder versicherungsaufsichtsrechtlichen Vorgaben für institutionelle Anleger erstellt werden, bereit. Sollten Sie Interesse am Erhalt dieser Informationen haben, können Sie sich gerne an die Gesellschaft unter info@realisinvest.de wenden. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen diese Informationen nur zur Verfügung stellen können, wenn Sie bereits Anteile an dem REALISINVEST EUROPA halten. Hierfür fügen Sie bitte einen Depotauszug bei, aus dem hervorgeht, dass Sie Anteile an dem REALISINVEST EUROPA halten.}

Die Real I.S. Gruppe ist einer der führenden deutschen Anbieter von Immobilien-Investments für private und institutionelle Anleger. Aktuelle Investitionsschwerpunkte sind Deutschland, Europa und Australien. Die Real I.S. hat bereits langjährige Erfahrung mit dem Management von offenen Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Anleger. Der REALISINVEST EUROPA ist der erste offene Immobilien-Publikumsfonds der Real I.S. AG.

> Weitere Informationen zur Real I.S. unter www.realisag.de

> Hinweis zur Vergütungspolitik der Real I.S. AG als Kapitalverwaltungsgesellschaft